Digamos que esa es una decisión que tenemos que tomar. ¿Quieres ser vagón o quieres ser locomotora de tu país? ¿Eres de los empresarios que se adelantan a los hechos o de los que se tarda un montón en aprovechar las oportunidades evidentes?
Digo esto después de darme mi primera vuelta en el Metro de Lima (Tren Eléctrico), sin duda, un sistema que – junto con el Metropolitano – revolucionará no solo el transporte público sino también la dinámica comercial y habitacional de Lima.
La puesta en marcha de estos sistemas no ha generado – todavía – una nueva estructura comercial alrededor de sus estaciones. Son muy pocos los proyectos que se están concibiendo en torno a esta nueva realidad.
Todo está ya cambiando. La gente para tomar el tren o el metropolitano camina más, se desplaza varias cuadras, ampliando la posibilidad de ser atraída por algún establecimiento comercial.
Por otro lado, los usuarios de estos sistemas ahorran muchísimo tiempo en su desplazamiento. Una persona que vive en Villa El Salvador y trabaja o tiene negocios en Gamarra, hoy tarda menos de treinta minutos en llegar a su centro de trabajo cuando antes lo hacía en más de noventa. Hoy por hoy, vivir y trabajar cerca de una estación del Metropolitano o del Tren es ganarle haber recuperado de dos a tres horas a cada día.
El estímulo para mudarse cerca a una estación es enorme tanto como va a ser la demanda por trabajar cerca a las estaciones. Se necesitan edificios de vivienda, alquiler de habitaciones y oficinas de trabajo a lo largo de todo el recorrido del Metro y el Metropolitano. Y también muchas tiendas.
Y esto es solo el inicio de todo lo que se debe venir y pronto. Casi que deberíamos estar en las calles gritando que se aceleren la construcción de más líneas de este tipo. Metropolitano y Tren, lo que sea que resulte más razonable.
Y todo esto amigos son nuevas oportunidades de negocio. Los municipios deberían estar convocando a sus vecinos, repensando su distrito, estimulando nuevas inversiones. Ampliando la zonificación comercial. Y si no lo hacen, tú deberías exigirlo.
Publicado en Mi Empresa de El Comercio el domingo 19 de febrero.
www.diempresa.com
